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自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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商品訊息特點
容量:1000g*12瓶
產地:臺灣
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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻,除在上周五(11)日完成首宗國外不動產交易,以新台幣67億元買進倫敦不動產,當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓,初估獲利約78億元。同時,新壽董事會也決議通過,擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外,對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導,新光金也聲明強調,其內容未經公司證實,且與事實不符,新光金除了經由發言人陸續澄清外,未來並將對不實報導的媒體採取法律行動,以維護商譽。
新壽指出,考量壽險業資金運用的長期經營策略之外,更要活化成熟不動產,提高固定收益,以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球,看好英國倫敦市為世界金融重鎮,上周五完成首宗跨足國外不動產交易,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓,並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓,由於二棟均屬收益型不動產,讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示,由於國外不動產的報酬率達4%以上,較國內高,這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易,除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益,並適時獲取資本利得外,也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度,未來不僅以強健企業本身財務體質為優先,並將活化手中資產,可望挹注企業財務活水,有效強化資本。
另於,新壽指出,11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產,由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%,若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資,投資報酬率可由4%提升至7%以上,更具長期持有價值。同時,由於當地借款也可降低避險成本,符合保險業資金運用的安全性與分散性原則,也提升公司資金運用效益,更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐,並兼具財經及國際知名度的重要優勢,吳東進非常重視首次海外不動產交易案,新壽在取得金管會核准後,吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元,買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓,完成簽約及點交程序。
新壽指出,此大樓面積3442坪,為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓,現為滿租狀態,年租金折合新台幣約3億元左右,報酬率高於4%,且大樓位於倫敦市城區,距離英格蘭銀行僅400餘公尺,位處主要幹道交叉口,地段優越能見度高,旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street,交通便利,商業氣息活絡。
另外,同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓,交易總價為270.34億元,預估可獲利約78億元。新壽強調,新壽不動產投資策略靈活,有進有出、除了賺取穩定租金收益外,也適時實現資本利得,這次處分A8館回收的資金,除了可配置在國外不動產外,亦規劃投資於國際版債券,其收益也達4.6%以上,提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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越南下龍灣,郵輪酒店享受VIP待遇與奢華景緻
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▲踏上「Ms三兄弟船屋酒店」的甲板,體驗真正的阿姆斯特丹船屋生活。(圖/Booking.com)
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荷蘭阿姆斯特丹,避開人群體驗道地船艙生活
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▲旅客們能夠直接從「威尼斯伯特遊艇船屋」的房間欣賞威尼斯潟湖與麗都的優雅景致。(圖/Booking.com)
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義大利威尼斯,入住優雅遊艇感受水都的獨特浪漫
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▲入住寬敞且有傳統之美的「仙達里河景船屋」,感受印度喀拉拉迴水區祥和寧靜氛圍。(圖/Booking.com)
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印度阿勒皮,體驗水上傳統風情的寧靜之美
若提到感受印度喀拉拉迴水區祥和寧靜之美,沒有比坐上阿勒皮當地傳統船屋更好的體驗!由印度傑克木與魚油等材質建造,寬敞且有傳統之美的「仙達里河景船屋」,沿著凡巴納湖種滿棕櫚樹的岸邊航行,提供如詩如畫的水上體驗。另外,船上還設有一間餐廳,供應傳統喀拉拉邦風味菜餚,豐盛的山珍海味絕對滿足饕客們的味蕾。
▲停泊在雪菲爾維多利亞碼頭的「船屋酒店」,溫馨舒適的裝潢吸引親子旅客。(圖/Booking.com)
船屋酒店
英國雪菲爾,入住船艙享受親子時光
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▲優雅的木質設計、船艙稜線與宜人的全景景觀,「Barkissimo 遊艇酒店」獲得所有旅客青睞。(圖/Booking.com)
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美國休森市,腳踩甲板再現經典電影場景
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▲位於日內瓦的「浮船住宿加早餐旅館」,入住旅客百分之百可以一探杰特噴泉的迷人風采。(圖/Booking.com)
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瑞士日內瓦,三百六十度綜觀無敵景色
位於日內瓦的「浮船住宿加早餐旅館」,每一間現代客房都有著面對日內瓦湖的舷窗,入住的旅客百分之百可以一探杰特噴泉的迷人風采。住宿甲板另設有陽光露台、室外休息區,方便旅客在悠閒時客登上甲板,將日內瓦湖的美麗絕倫盡收眼底。
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